Miesięczny koszt, jaki ponosi każdy kredytobiorca z reguły nie jest kosztem stałym. Wpływ na to ma fakt, że oprocentowanie to czynnik, który podlega ciągłym zmianom. Trudno w takiej sytuacji przewidzieć, jak będą kształtować się wydatki w długim okresie czasu. Chyba, że… bank proponuje kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem stałym.
Na jak długo?
Aż na 5 lat. Biorąc pod uwagę fakt, że jest to okres przewidywalnych wydatków, które pozwalają czuć się bardziej pewnie finansowo, należy uznać, że oferta ta jest po prostu atrakcyjna. A ile takie oprocentowanie wynosi. W okresie 5 pierwszych lat 4,5%. Po upływie tego czasu bank kształtuje oprocentowanie na podstawie stawki rynkowej.
Cel kredytu
Niewątpliwą zaletą takiego kredytu jest niezwykle szeroki wachlarz celów. I chociaż kredyt hipoteczny większości z nas jednoznacznie kojarzy się z zakupem domu czy mieszkania, tak naprawdę środki z tego kredytu można przeznaczyć na inne cele, na przykład przebudowę domu, adaptację pomieszczeń, czy modernizację. Sprawdź również https://www.bzwbk.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyt-mieszkaniowy/kredyt-mieszkaniowy.html
Ogólne warunki udzielania kredytu
O tym, czy mamy szansę uzyskać kredyt hipoteczny, dowiemy się w zaledwie 15 minut. Właśnie tyle potrzebuje bank, aby wydać wstępną decyzję. Jeśli chodzi o okres kredytowania – maksymalnie może trwać on 30 lat. Warto wiedzieć również, że maksymalnie można uzyskać do 90% wartości nieruchomości i że kredyt ten udzielany jest wyłącznie w polskiej walucie.
Transze
W zależności od naszych potrzeb, po podpisaniu umowy kredyt wypłacany jest jednorazowo bądź w transzach, których liczbę zawiera się w umowie. Należy przy tym pamiętać, że w przypadku wypłacania kredytu transzami, okres wypłaty nie może przekroczyć dwóch lat kalendarzowych.
Ubezpieczenie
Tym podstawowym jest oczywiście hipoteka, czyli mówiąc najprościej ograniczone prawo do nieruchomości. Poza tym kredyt hipoteczny wymaga od kredytobiorcy ubezpieczenia nieruchomości od ognia oraz wszelkiego rodzaju zdarzeń losowych.
Kredyt mieszkaniowy z oprocentowaniem stałym to propozycja skierowana przede wszystkim do tych osób, którym zależy na przewidywalności wydatków w dłuższym okresie.