Kredyty hipoteczne od kilku lat należą do bardzo popularnych. Spora część kredytobiorców przeznacza ten kredyt na zakup mieszkania. Spłata kredytu hipotecznego wziętego na zakup mieszkania trwa co najmniej 25 lat. W związku z tym występuje bardzo duża różnica między wiekiem, w który kredyt jest brany, a tym w którym zostanie on spłacony. Czy w przypadku dużego i długoterminowego kredytu banki biorą pod uwagę wiek kredytobiorcy?
Już na samym wstępie warto zaznaczyć, że w przypadku kredytu hipotecznego bank zwraca szczególną uwagę na to, ile kredytobiorca ma lat. Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny, to banki zwracają uwagę na wiek kredytobiorcy, gdyż chcą zyskać w miarę dużą pewność, że kredyt zostanie spłacony.
Minimalny wiek
Z pewnością dla wielu osób zaskoczeniem może być fakt, iż banki biorą pod uwagę minimalny wiek kredytobiorcy. Znalezienie banku, w którym kredyt otrzyma osoba, która ma mniej niż 18. lat jest w zasadzie niemożliwe. Są nawet w naszym kraju banku, które zachowują jeszcze dalej posuniętą ostrożność. W tych bankach szans na kredyt nie mają osoby, które nie ukończyły 21. roku życia. Swoje mniej lub bardziej restrykcyjne podejście banki tłumaczą tym, że w przypadku młodszych osób ryzyko kredytowe jest bardzo duże oraz brakiem dojrzałości tych osób.
Maksymalny wiek
Jeśli chodzi o maksymalny wiek, to banku nie interesuje to, ile kredytobiorca ma lat w dniu składania wniosku o kredyt. W przypadku wieku maksymalnego brany pod uwagę jest wiek, który kredytobiorca osiągnie, gdy będzie płacił ostatnią ratę. Oznacza to, że nawet w pewnym wielu również można otrzymać kredyt na mieszkanie. Kredyt hipoteczny nie należy poza zasięgiem na przykład osób po 60. roku życia. Wystarczy, że osoby w tym wieku będą posiadać wysoki wkład własny i rozłożą spłatę kredytu nie na 25 lat, ale na przykład na 15. Oczywiście osoby starsze mają mimo wszystko mniejsze szanse na kredyt hipoteczny niż osoby młode. W najlepszej sytuacji są osoby, które mają około 30 lat. Ich szanse na kredyt hipoteczny są największe.