W dużych miastach jak Poznań, Warszawa czy Wrocław, problemem największym, z którym nie mogą poradzić sobie władze miasta ani prywatny biznes, to stale zmniejszająca się przestrzeń życiowa. Zagospodarowanie terenów w ścisłym centrum miejskim jest od lat tak ścisłe, że w wielu wypadkach centra miast przestają być użyteczne i praktyczne oraz funkcjonalne.
Przestają spełniać swoje podstawowe funkcje, przez co niejeden developer Wrocław zdecydował się na przeniesienie nieco ciężaru własnych inwestycji z miejskiego centrum na miejskie peryferia. Istnieje bowiem wiele sposobów na sprzedaż mieszkania Wrocław nowe bez umiejscowienia go w samym miejskim centrum.
Mieszkania blisko natury
Często dużo ważniejsze dla współczesnego lokatora jest położenie blisko natury a do transportu chętnie wykorzystuje komunikację miejską czy nawet rowery. Rzadko uczy się lub pracuje w samym centrum, więc do szczęśliwego życia potrzebuje zgoła innych rozwiązań, przez co każdy deweloper budujący obecnie nowe mieszkania Wrocław dba o to, aby na osiedlu były odpowiednie place do zabaw i rekreacji na świeżym powietrzu, ale również ścieżki rowerowe pozwalające swobodnie dostać się z osiedla w prawie każde miejsce na mapie miasta.
Luksusowe lokalizacje
Rośnie jednak także presja na tych największych deweloperów, którzy od wielu lat starają się stawiać najbardziej prestiżowe budynki w luksusowych lokalizacjach. Aby wygrać przetarg na bardzo atrakcyjną działkę budowlaną do zagospodarowania deweloperskiego w centrum takiego pięknego miasta jak Wrocław i otrzymać pozwolenie na stworzenie kompleksu architektonicznego uwzględniającego mieszkania lokatorskie, ale także przestrzeń biznesową i kulturalną, a także punktu handlowo-usługowe – trzeba naprawdę bardzo dużych pieniędzy, prestiżu i możliwości organizacyjnych. Miasto nie zgodzi się bowiem na oddanie swoich najbardziej prestiżowych terenów nie mając pewności, że konkretny developer Wrocław wywiąże się z najtrudniejszego nawet i najdroższego projektu i nie doprowadzi go do końca z pełną satysfakcją i realizacją również miejskich aspiracji.